Jak na pravidelný měsíční výnos 21 500 Kč? Investiční nemovitost vs. ASIC miner

Pojďme se objektivně podívat na souboj dvou investičních světů: koupě bytu v žádané lokalitě versus pořízení jednoho těžebního stroje (ASIC) Antminer Z15 Pro s profesionální správou od 2Bminer. Výsledky vás možná překvapí.

Modelový příklad: Jak dosáhnout na čistý výnos 21 500 Kč měsíčně?

Abychom porovnávali jablka s jablky, vycházíme z reálných dat za poslední měsíční období od 25. dubna do 25. května 2026. Náš cíl je jasný: mít na konci měsíce v ruce čistých 21 500 Kč.

Cesta A: Provoz 1 stroje Antminer Z15 Pro u 2Bminer

ASIC miner je specializovaný počítač určený výhradně pro těžbu kryptoměn. Model Z15 Pro těží na algoritmu Equihash a díky efektivnímu napojení na systém Nicehash generuje přímo Bitcoin (BTC).

Na základě reálných tržních dat je průměrný čistý měsíční výnos jednoho tohoto stroje za období od 25. 4. do 25. 5. 2026 přesně 21 500 Kč. Tato částka je již očištěná o poplatky za správu i o náklady na elektrickou energii.

Poznámka ke spotřebě: Roční náklad na energii pro jeden stroj sice činí zhruba 37 000 Kč (při naší exkluzivní ceně 0,07 USD/kWh), ale tento náklad je již průběžně odečítán z těžby. Uvedených 21 500 Kč měsíčně je tedy pro vás skutečně čistý výsledek.

Cesta B: Pronájem bytu v krajském či hlavním městě

Abyste získali stejnou čistou částku z pronájmu, potřebujete nemovitost, kterou trh ocení vysoko. Ideálním příkladem je moderní byt 2+kk v širším centru Prahy (např. Vysočany, Holešovice) nebo novější byt 3+kk v Brně. Takový byt lze dnes pronajmout za cca 24 500 Kč měsíčně (energie si nájemník hradí sám nad rámec této částky).

Proč musí být nájem vyšší než čistý zisk ze stroje? Důvodem jsou daně. Po započtení povinné daně z příjmu z pronájmu vám totiž z původních 24 500 Kč zbyde v kapse právě oněch čistých 21 500 Kč.

Vstupní investice: Miliony vs. statisíce

Zde přichází zásadní rozdíl v kapitálu, který musíte do začátku vložit.

• U investičního bytu: K pořízení nemovitosti v Praze nebo Brně dnes potřebujete částku v rozmezí 6 až 8 milionů korun. Málokdo má takovou hotovost k dispozici, což znamená nutnost vyřízení hypotéky, zajištění vlastních zdrojů (LTV) a následné dlouholeté splácení bance.
• U stroje Z15 Pro: Vstupní investice se pohybuje v rozmezí 200 000 až 300 000 Kč za jeden stroj. Finální cena závisí na tom, jak dlouho budete s nákupem otálet. S rostoucí cenou Bitcoinu na trzích totiž přímo úměrně roste i světová cena těžebního hardwaru. Kdo nakoupí dříve, ten startuje s nižšími vstupními náklady.

Okamžitá směna vs. Síla „HODLu“

Výše uvedený výnos 21 500 Kč ze stroje Z15 Pro je kalkulován pro případ, že vytěžený Bitcoin okamžitě každý měsíc směníte na české koruny.

Pokud ale strategii promyslíte dopředu a rozhodnete se Bitcoin držet (v krypto-slangu tzv. HODLovat) do doby, než se trh posune do růstové fáze a Bitcoin překoná například hranici 120 000 USD, mluvíme najednou o úplně jiných číslech. Hodnota mincí, které jste vytěžili během uplynulého měsíce, se v budoucnu může klidně zdvojnásobit. U klasického nájemného v korunách takový skokový nárůst hodnoty již hotového příjmu zkrátka není možný.

1. Jak těžké je investici zařídit? (Administrativa)

• U investičního bytu: Čeká vás schvalovací kolečko kolem vyřízení hypotéky – dokládání příjmů, odhady nemovitosti, pojištění. Následuje hledání spolehlivého nájemníka, prověřování jeho bezdlužnosti, sepisování smluv a přepis energií.
• U stroje Z15 Pro: Celý proces zvládnete z gauče. Smlouvu podepíšete online, o nákup, mezinárodní dopravu, zapojení v profesionálním datacentru a spuštění se kompletně postará 2Bminer. Po zapojení vám v klientské zóně začínají naskakovat první výsledky.

2. Průběžné starosti, opravy a obávané prostoje

• Byt a realita všedního dne: Jako majitel musíte řešit havárie, rozbitý kotel nebo opotřebení interiéru. Větší revize a modernizace jdou vždy za vámi. Také je nutné počítat s prostoji. Když nájemník po roce odejde, může trvat třeba 2 měsíce, než najdete nového. Během této doby platíte poplatky a případnou hypotéku ze své kapsy, což roční výnos drasticky srazí dolů.
• ASIC a servis v ceně: U 2Bminer neplatíte za opravy ani korunu navíc. Veškerý servis, čištění a výměny dílů jsou již zahrnuty v rámci 20% poplatku za správu (fee). Co se týče prostojů, u těžby jsou jen jen na nutnou údržbu. 2Bminer garantuje 95% uptime (dobu běhu stroje). Stroj pracuje nepřetržitě, nepotřebuje dovolenou a nehrozí u něj výpovědní lhůta ze strany nájemníka.

3. Daně a životnost majetku

• Zdanění: Příjem z pronájmu bytu musíte každoročně uvést do daňového přiznání a státu z něj odevzdat daň. U těžby kryptoměn pro fyzické osoby platí časový test 3 roky. Pokud vytěžený Bitcoin podržíte 3 roky, jeho následný prodej za koruny je kompletně osvobozen od daně z příjmu.
• Životnost a zůstatková hodnota: Životnost bytu se počítá na desítky let a jeho hodnota dlouhodobě roste. Životnost ASIC mineru je při špičkové údržbě přibližně 7 let. Jeho hodnota sice časem klesá, ale pokud nakoupíte včas a rozhodnete se stroj po 3 letech provozu prodat během rozjetého růstového trhu (bull marketu), můžete ho na sekundárním trhu udat klidně za 50 % jeho původní nákupní ceny.

Velké srovnání: Byt vs. Antminer Z15 Pro

Verdikt: Dvě cesty k pravidelnému výnosu

Cílem tohoto srovnání není tvrdit, že reality jsou špatnou volbou. Jsou vhodné pro investory, kteří disponují velkým kapitálem, chtějí uložit peníze na desítky let a nevadí jim administrativa a řešení lidského faktoru.

Pokud však hledáte pravidelný měsíční výnos s nesrovnatelně nižším vstupním kapitálem, kde investujete částku v řádu statisíců, podepíšete smlouvu online a dál se staráte jen o své finance, dává moderní infrastruktura pro těžbu Bitcoinu obrovský smysl. Výnos z těžby jednoho stroje je plnohodnotně srovnatelný s pronajímáním pražského bytu, avšak s tou výhodou, že vám výslednou částku nepožírají neplánované prostoje, drahé opravy ani daně.

Chcete diverzifikovat své portfolio a pořídit si svou vlastní digitální nemovitost dříve, než její cena kvůli růstu trhu stoupne? Spojte se s našimi specialisty v 2Bminer.